Située à Croix-Chapeau, dix kilomètres de La Rochelle et à quelques minutes de Chatelaillon-Plage, cette charmante maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et agréable. Proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville, cette localité saura satisfaire les besoins quotidiens des futurs propriétaires.
Ce bien dispose d'un vaste terrain de plus de 800 m², aménagé d'un magnifique jardin, d'une piscine et de différentes terrasses pour profiter des beaux jours. De plus, il offre trois places de parking pour accueillir facilement les véhicules des résidents et de leurs invités.
La maison, d'une surface habitable de 202 m², offre un agencement fonctionnel avec ses 7 pièces comprenant 5 chambres, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour leurs activités. Dotée de 3 toilettes et 3 salles de bain, cette maison répond parfaitement aux besoins pratiques et de confort au quotidien. Construite en 2021, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur et le confort d'une construction moderne. Pour visiter, ou un renseignement, je suis disponible pour répondre à vos questions, Denis DUFEU [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 939 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28422105)
Ce bien dispose d'un vaste terrain de plus de 800 m², aménagé d'un magnifique jardin, d'une piscine et de différentes terrasses pour profiter des beaux jours. De plus, il offre trois places de parking pour accueillir facilement les véhicules des résidents et de leurs invités.
La maison, d'une surface habitable de 202 m², offre un agencement fonctionnel avec ses 7 pièces comprenant 5 chambres, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour leurs activités. Dotée de 3 toilettes et 3 salles de bain, cette maison répond parfaitement aux besoins pratiques et de confort au quotidien. Construite en 2021, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur et le confort d'une construction moderne. Pour visiter, ou un renseignement, je suis disponible pour répondre à vos questions, Denis DUFEU [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 939 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28422105)
Référence: 1198827
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 202m² à croix-chapeau
939 000 €