Située dans la charmante ville de Gretz-Armainvilliers (77220), cette maison offre un cadre de vie calme et agréable. Proche des écoles et bénéficiant de bonnes liaisons de transport en commun via bus et train, elle convient particulièrement aux familles en quête de tranquillité tout en restant connectées aux commodités urbaines.
Cette maison de 73 m² sur un terrain de 953 m² propose 4 pièces dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour et une véranda donnant sur la terrasse. À l'étage, une première chambre avec salle de bain attenante et WC séparés, ainsi qu'une seconde chambre avec petite pièce attenante idéale pour un bureau. À cela s'ajoute une grande parcelle de 789 m² accessible par un chemin privatif, offrant potentiel et espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité d'aménager un bien unique à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine NUNES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 951 861 822.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28431001)
Cette maison de 73 m² sur un terrain de 953 m² propose 4 pièces dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour et une véranda donnant sur la terrasse. À l'étage, une première chambre avec salle de bain attenante et WC séparés, ainsi qu'une seconde chambre avec petite pièce attenante idéale pour un bureau. À cela s'ajoute une grande parcelle de 789 m² accessible par un chemin privatif, offrant potentiel et espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité d'aménager un bien unique à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine NUNES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 951 861 822.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28431001)
Référence: 583129
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 73m² à gretz-armainvilliers
300 000 €