Quartier prisé - aucun vis-à-vis et au calme absolu !
Rare à la vente, excellent potentiel ! Venez visiter cette charmante villa individuelle (construction traditionnelle) très entretenue d'une surface habitable d'environ 106 m² sur un très beau terrain arboré par de nombreux oliviers de presque 1600 m² entièrement clôturé et comportant deux portails d'entrée.
La villa est quasiment de plain-pied et se compose d'une belle salle à manger de près de 20 m², un espace salon de 21 m² avec poêle à granules, une cuisine de 14 m² indépendante entièrement équipée et aménagée, 3 chambres de belles dimensions dont une très cocooning à l'étage sous les toits, un bureau de presque 9 m², une salle d'eau et un wc séparé.
Vous vous projetterez très facilement sur la très grande terrasse carrelée et couverte qui vous promettra de sympathiques moments de détente et / ou conviviaux dès les beaux jours.
Parcelle de terrain très agréable arborée de nombreux oliviers. Terrain piscinable.
Piscine hors sol.
Garage indépendant idéal pour du stockage et permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Atelier.
Combles aménagée pour du stockage.
Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages PVC.
Climatisation réversible.
Fosse septique aux normes, pas de travaux à prévoir.
Superbe potentiel pour cette villa dans un environnement de qualité, à visiter très rapidement !
! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 384 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28438193)
Rare à la vente, excellent potentiel ! Venez visiter cette charmante villa individuelle (construction traditionnelle) très entretenue d'une surface habitable d'environ 106 m² sur un très beau terrain arboré par de nombreux oliviers de presque 1600 m² entièrement clôturé et comportant deux portails d'entrée.
La villa est quasiment de plain-pied et se compose d'une belle salle à manger de près de 20 m², un espace salon de 21 m² avec poêle à granules, une cuisine de 14 m² indépendante entièrement équipée et aménagée, 3 chambres de belles dimensions dont une très cocooning à l'étage sous les toits, un bureau de presque 9 m², une salle d'eau et un wc séparé.
Vous vous projetterez très facilement sur la très grande terrasse carrelée et couverte qui vous promettra de sympathiques moments de détente et / ou conviviaux dès les beaux jours.
Parcelle de terrain très agréable arborée de nombreux oliviers. Terrain piscinable.
Piscine hors sol.
Garage indépendant idéal pour du stockage et permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Atelier.
Combles aménagée pour du stockage.
Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages PVC.
Climatisation réversible.
Fosse septique aux normes, pas de travaux à prévoir.
Superbe potentiel pour cette villa dans un environnement de qualité, à visiter très rapidement !
! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 384 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28438193)
Référence: 1199982
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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