Située dans un charmant village du Maine-et-Loire à proximité de Montsoreau, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités, des commerces et des écoles, et des avantages des Bords de Loire cette localité offre un cadre de vie paisible et agréable. Les amoureux de nature apprécieront la proximité de la Loire, offrant de belles balades au bord de l'eau. Le bien dispose d'un vaste terrain de 2058 m², parfait pour profiter de moments en plein air. Vous pourrez également stationner facilement grâce à ses 3 places de parking. Une terrasse est également présente, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses 205 m² de surface habitable, cette maison offre de beaux volumes. Elle comprend 8 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Les possibilités d'aménagement sont multiples pour créer un intérieur qui correspond à vos besoins et à vos envies. Visite virtuelle disponible. Survol en drone. Coup de coeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28451079)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 ¤
Honoraires charge vendeur
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28451079)
Référence: 866435
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
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C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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379 000 €