Maison 178m² à boigny-sur-bionne

Charmante longère de 178 m² habitables environ située à moins de 15min d'Orléans sur la commune de MARIGNY LES USAGES. Cette commune vous offre un cadre agréable pour votre famille avec de nombreux commerces, écoles et services à proximité.
Elle se compose d'une entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de plus de 17 m² bénéficiant d'un accès à une terrasse extérieure, une chambre parentale avec placard, un WC indépendant, une salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un salon / salle à manger avec insert à bois de plus de 36 m².
L'étage dessert un bureau, un WC indépendant et 5 chambres dont deux à 20 m² pouvant être utilisées en salle de jeux, espace de rangement…
Le bien vous offre également de nombreuses dépendances : une chaufferie / buanderie de 25 m², un garage de plus de 30 m² avec grenier au-dessus, un préau fermé de 18 m² et petit atelier.
Cette bâtisse est édifiée sur un terrain arboré et clos de 1474 m² avec un puits.
Les + : charme de l'ancien, tout à l'égout, volets roulants motorisés, maison familiale avec ses nombreuses chambres…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28451819)