Jolie maison de caractère très lumineuse et son jardin paysagé situés au coeur de Luçon.
Rénovée avec goût récemment, le ton est donnée dès l'entrée avec son superbe escalier et ses moulures.
Vous trouverez au rdc : un salon / séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée, un wc et un petit salon.
À l'étage, un pallier desservant 3 chambres dont une, avec salle d'eau privative et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
On poursuit sous les combles avec un bel espace atelier d'artiste et une 4eme chambre (buanderie et dressing).
À l'extérieur, grande terrasse et garage indépendant de 30 m²
L'ensemble est clos de murs et protégé du vis à vis.
À découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 416 955 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 000 ¤
Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 399 000 ¤. (gedeon_26118_28452983)
Rénovée avec goût récemment, le ton est donnée dès l'entrée avec son superbe escalier et ses moulures.
Vous trouverez au rdc : un salon / séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée, un wc et un petit salon.
À l'étage, un pallier desservant 3 chambres dont une, avec salle d'eau privative et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
On poursuit sous les combles avec un bel espace atelier d'artiste et une 4eme chambre (buanderie et dressing).
À l'extérieur, grande terrasse et garage indépendant de 30 m²
L'ensemble est clos de murs et protégé du vis à vis.
À découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 416 955 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 000 ¤
Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 399 000 ¤. (gedeon_26118_28452983)
Référence: 583537
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 191m² à lucon
416 955 €