Située sur la charmante commune de Saint-Pierre-sur-Dives, ce lot de deux maisons bénéficient d'un emplacement idéal en plein coeur de ville. À proximité de tous les commerces ainsi que de la gare, elles offrent un accès facile et direct à Caen, Lisieux ou encore Falaise.
La première maison d'habitation de 59 m² vendue libre d'occupation propose :
-au rez-de-chaussée : une cuisine donnant accès à une cour intérieure commune et un salon / séjour lumineux.
-au premier étage : deux chambres avec double exposition, une salle de bain et un WC.
-au deuxième : un grand grenier avec belle hauteur sous plafond et deux fenêtres sous comble offrant la possibilité d'être aménagé.
Avec un aménagement judicieux (2 lots par exemple loyer potentiel : 900¤ ), cette propriété promet de nombreuses possibilités. Idéal familles, investisseurs ou marchand de bien.
La seconde maison d'habitation de 25 m² indépendante, vendue louée propose:
-au rez-de-chaussée : un espace de vie avec cuisine et une salle d'eau avec WC.
-à l'étage : une chambre
Chauffage électrique, fenêtres récente PVC double vitrage.
Loyer mensuel : 250¤.
Opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison à moderniser selon leurs préférences avec un revenu supplémentaire ou pour des investisseurs en quête de rentabilité croissante, ou encore en achat revente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 87 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Léa WOLINSKI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 980 472 153.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28458863)
La première maison d'habitation de 59 m² vendue libre d'occupation propose :
-au rez-de-chaussée : une cuisine donnant accès à une cour intérieure commune et un salon / séjour lumineux.
-au premier étage : deux chambres avec double exposition, une salle de bain et un WC.
-au deuxième : un grand grenier avec belle hauteur sous plafond et deux fenêtres sous comble offrant la possibilité d'être aménagé.
Avec un aménagement judicieux (2 lots par exemple loyer potentiel : 900¤ ), cette propriété promet de nombreuses possibilités. Idéal familles, investisseurs ou marchand de bien.
La seconde maison d'habitation de 25 m² indépendante, vendue louée propose:
-au rez-de-chaussée : un espace de vie avec cuisine et une salle d'eau avec WC.
-à l'étage : une chambre
Chauffage électrique, fenêtres récente PVC double vitrage.
Loyer mensuel : 250¤.
Opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison à moderniser selon leurs préférences avec un revenu supplémentaire ou pour des investisseurs en quête de rentabilité croissante, ou encore en achat revente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 87 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Léa WOLINSKI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 980 472 153.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28458863)
Référence: 1164656
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 60m² à saint-pierre-sur-dives
87 000 €