Commerce 155m² à chennevieres-sur-marne

Pour cause de déménagement, un grand RESTAURANT entièrement rénové, pour ventes sur place ou à emporter avec une grande TERRASSE pour évènements, dans un endroit CLOS, prêt à l'emploi !

Salle de 80 m² : 50 couverts
Avec baie vitrée : ouverture en accordéon
Terrasse de 120 m² : + 50 couverts
Sas pour ventes à emporter de 25 m²
Bar intérieur : licence restauration
Toilettes : PMR

Cuisine : 15 m²
Toute équipée en parfait état
Extraction : 400
Cuisson au charbon de bois côté ventes à emporter

1 grande réserve
1 armoire-congélateur
2 frigos pour boissons
1 frigo de desserte
1 vitrine pour ventes à emporter

Gaz / alimentation piano : bouteilles extérieures
Electricité : 500 ¤ / mois

1 réserve complémentaire sur cour arrière
1 accès caves aux nourrices de fûts de bières
1 accès direct de la rue pour livraisons et poubelles

Loyer toutes charges comprises : 3300 ¤ / mois
Bail 3 / 6/9 renouvelé en 2021
CA : 300 k¤
Pas de personnel à reprendre

Une affaire très bien tenue, rénovée, spacieuse et joliment décorée.
À saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 ¤ HT + 3 564 ¤ TVA, soit 201 564 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 180 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 180 180 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 17 820 ¤ HT + 3 564 ¤ TVA, soit 21 384 ¤ TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 180 180 ¤. (gedeon_26118_28465694)