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Maison 205m² à saint-andre-de-cubzac
— Saint-Andre-De-Cubzac 33240 —
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À Saint André de Cubzac, très belle villa de 205 m² sur une généreuse parcelle de 1500 m² !
Cette villa est un véritable coup de coeur. Elle se compose de 6 pièces, offrant un espace de vie spacieux et élégant, idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces.
Espace de vie convivial : La cuisine ouverte sur le salon-séjour, avec une surface totale de 55 m², crée un espace de vie lumineux et accueillant pour toute la famille.
Chambres spacieuses : La villa compte 4 chambres dont 3 au rez de chaussée, offrant de l'intimité et du confort pour tous les membres de la famille.
Divertissement à domicile : Vous trouverez une salle de jeu et une mezzanine pour répondre à tous vos besoins en matière de divertissement.
Confort supplémentaire : Une buanderie et un cellier facilitent la gestion du ménage et de l'organisation.
Détente absolue : La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, offrant un espace idéal pour se détendre.
Pratique : 2 WC pour plus de commodité.
Extérieur agréable : Un jardin arboré, une terrasse couverte et carrelée, une seconde en bois récente tout autour de la piscine, et un garage.
Écologie au rendez-vous : La maison est équipée de panneaux solaires, contribuant ainsi à réduire votre empreinte carbone et vos factures d'énergie.
Cette villa est un véritable havre de paix, combinant style, confort et durabilité. Une opportunité unique à Saint André de Cubzac. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe CHARRIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 500 979 489.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28472629)
Cette villa est un véritable coup de coeur. Elle se compose de 6 pièces, offrant un espace de vie spacieux et élégant, idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces.
Espace de vie convivial : La cuisine ouverte sur le salon-séjour, avec une surface totale de 55 m², crée un espace de vie lumineux et accueillant pour toute la famille.
Chambres spacieuses : La villa compte 4 chambres dont 3 au rez de chaussée, offrant de l'intimité et du confort pour tous les membres de la famille.
Divertissement à domicile : Vous trouverez une salle de jeu et une mezzanine pour répondre à tous vos besoins en matière de divertissement.
Confort supplémentaire : Une buanderie et un cellier facilitent la gestion du ménage et de l'organisation.
Détente absolue : La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, offrant un espace idéal pour se détendre.
Pratique : 2 WC pour plus de commodité.
Extérieur agréable : Un jardin arboré, une terrasse couverte et carrelée, une seconde en bois récente tout autour de la piscine, et un garage.
Écologie au rendez-vous : La maison est équipée de panneaux solaires, contribuant ainsi à réduire votre empreinte carbone et vos factures d'énergie.
Cette villa est un véritable havre de paix, combinant style, confort et durabilité. Une opportunité unique à Saint André de Cubzac. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe CHARRIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 500 979 489.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28472629)
Référence: 1088008
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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