Située en plein coeur de village, sur la commune dynamique de Noyen-sur-Sarthe à deux pas des écoles, gare et commerces.
Venez découvrir cette belle demeure de plus de 140 m² chargé d'histoire, le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux salon-salle à manger offrant un espace chaleureux, une suite parentale et une cuisine lumineuse donnant directement sur un très joli terrain arboré de 100 m² avec accès au garage. Au premier étage, 4 chambres et une salle de douche WC viennent compléter ce bien. Possibilité d'aménager les combles.
À noter que des travaux sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette charmante maison de bourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MALABRY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 512713850.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28482706)
Venez découvrir cette belle demeure de plus de 140 m² chargé d'histoire, le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux salon-salle à manger offrant un espace chaleureux, une suite parentale et une cuisine lumineuse donnant directement sur un très joli terrain arboré de 100 m² avec accès au garage. Au premier étage, 4 chambres et une salle de douche WC viennent compléter ce bien. Possibilité d'aménager les combles.
À noter que des travaux sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette charmante maison de bourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MALABRY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 512713850.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28482706)
Référence: 585669
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 141m² à noyen-sur-sarthe
136 000 €