Située à Verrières-en-Anjou (49112), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal au coeur d'une commune dynamique de la région d'Anjou. Réputée pour son cadre de vie agréable, cette localité offre un environnement paisible tout en étant à proximité de commerces, écoles et services essentiels. L'accès rapide aux transports en commun facilite les déplacements, tandis que la nature verdoyante environnante séduit les amateurs de balades et de détente.
Cette maison de 118 m² sur un terrain de 482 m² propose un cadre de vie familial confortable. Distribuée sur un étage, elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi espace et intimité. Le jardin et la terrasse invitent à profiter des beaux jours en extérieur, tandis que la cuisine extérieure permet de savourer des repas conviviaux en plein air. Un garage vient compléter cet ensemble, offrant praticité et sécurité pour le stationnement. Une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un environnement paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COLTER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 977 543 693.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28482823)
Cette maison de 118 m² sur un terrain de 482 m² propose un cadre de vie familial confortable. Distribuée sur un étage, elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi espace et intimité. Le jardin et la terrasse invitent à profiter des beaux jours en extérieur, tandis que la cuisine extérieure permet de savourer des repas conviviaux en plein air. Un garage vient compléter cet ensemble, offrant praticité et sécurité pour le stationnement. Une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un environnement paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COLTER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 977 543 693.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28482823)
Référence: 1213209
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 118m² à pellouailles-les-vignes
224 000 €