Située dans la charmante commune de Saint-Médard-de-Mussidan. Proche des commerces et de toutes commodités, à 1 heure de Bordeaux, 1 / 2 heure de Périgueux, 20 minutes de Bergerac. Tout proche de l accès A 89 et de la gare de Mussidan. Cette superbe longère en pierre rénovée offre un cadre de vie agréable et pratique.
Elle se compose : D une pièce de vie et sa cuisine ouverte avec ilot et insert bois, 2 chambres, une salle d eau, un WC séparé, une buanderie. Menuiserie PVC double vitrage, électricité, toiture et isolation ressente, terrasse, cabanon, et garage.
La bâtisse mitoyenne de 120 m² sur 2 étages est à finir de rénover. Toiture, menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant ont déjà été refaits. L ensemble sur 1300 m² de terrain. Cette propriété pleine de potentiel offre de nombreuses options d aménagement ou d agrandissement pour s adapter à vos besoins.
À ne pas manquer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 889 627 147.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28483531)
Elle se compose : D une pièce de vie et sa cuisine ouverte avec ilot et insert bois, 2 chambres, une salle d eau, un WC séparé, une buanderie. Menuiserie PVC double vitrage, électricité, toiture et isolation ressente, terrasse, cabanon, et garage.
La bâtisse mitoyenne de 120 m² sur 2 étages est à finir de rénover. Toiture, menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant ont déjà été refaits. L ensemble sur 1300 m² de terrain. Cette propriété pleine de potentiel offre de nombreuses options d aménagement ou d agrandissement pour s adapter à vos besoins.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 889 627 147.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28483531)
Référence: 1213968
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 67m² à saint-medard-de-mussidan
147 500 €