Belle maison de village située à Pellegrue, à 60km de Bordeaux.
Le rez de chaussée dispose d'un vaste séjour de près de 60 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 20 m², une salle de bain et un toilette séparé.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale donnant sur une véranda et une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un toilette.
Cette maison de 165 m² habitables qui a été joliment rénovée bénéficie d'un jardin très cosy, d'un bassin de nage / spa et d'un garage.
Au coeur de la cité, proche des commerces, écoles et activités sportives.
Marché de producteurs locaux le mercredi.
Les + : un rez-de-jardin qui vous propose en plus une pièce de 18 m² actuellement aménagée en studio de musique, ainsi que 2 pièces servant d'atelier et de lieu de stockage.
Vous recherchez une maison où vous pourrez poser vos affaires sans travaux et avec du cachet ?
Cette maison est sûrement faite pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28483562)
Le rez de chaussée dispose d'un vaste séjour de près de 60 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 20 m², une salle de bain et un toilette séparé.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale donnant sur une véranda et une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un toilette.
Cette maison de 165 m² habitables qui a été joliment rénovée bénéficie d'un jardin très cosy, d'un bassin de nage / spa et d'un garage.
Au coeur de la cité, proche des commerces, écoles et activités sportives.
Marché de producteurs locaux le mercredi.
Les + : un rez-de-jardin qui vous propose en plus une pièce de 18 m² actuellement aménagée en studio de musique, ainsi que 2 pièces servant d'atelier et de lieu de stockage.
Vous recherchez une maison où vous pourrez poser vos affaires sans travaux et avec du cachet ?
Cette maison est sûrement faite pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28483562)
Référence: 921570
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 165m² à pellegrue
258 500 €