À la recherche de calme et d'espace au coeur d'une ville ?
Venez découvrir cette charmante maison d'environ 150 m² habitables implantée sur un grand jardin clos et joliment arboré d'environ 1700 m² agrémenté d'une piscine 9X5 et d'un terrain de pétanque.
Proche de la nature ainsi que des zones urbaines de CLERMONT-FERRAND et de THIERS par l'autoroute A89, LEZOUX est une agréable ville qui ne cesse de gagner des habitants.
Cette maison, à la décoration contemporaine, comprend un salon / séjour lumineux et chaleureux s'ouvrant sur une terrasse suspendue, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et une salle d'eau, 2 WC, une buanderie, ainsi qu'un garage.
Il est possible de créer un appartement totalement indépendant, pour un ado, un parent, une location.
Je vous invite à me contacter afin de venir visiter cette propriété qui va révéler petit à petit son plein potentiel avec les beaux jours qui arrivent !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28484703)
Venez découvrir cette charmante maison d'environ 150 m² habitables implantée sur un grand jardin clos et joliment arboré d'environ 1700 m² agrémenté d'une piscine 9X5 et d'un terrain de pétanque.
Proche de la nature ainsi que des zones urbaines de CLERMONT-FERRAND et de THIERS par l'autoroute A89, LEZOUX est une agréable ville qui ne cesse de gagner des habitants.
Cette maison, à la décoration contemporaine, comprend un salon / séjour lumineux et chaleureux s'ouvrant sur une terrasse suspendue, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et une salle d'eau, 2 WC, une buanderie, ainsi qu'un garage.
Il est possible de créer un appartement totalement indépendant, pour un ado, un parent, une location.
Je vous invite à me contacter afin de venir visiter cette propriété qui va révéler petit à petit son plein potentiel avec les beaux jours qui arrivent !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28484703)
Référence: 1212216
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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299 000 €