Commerce 150m² à colombes

Sabri Hali vous présente, COLOMBES CENTRE-VILLE, Situé au pied de la RUE COMMERCANTE SAINT DENIS, GARE DU CENTRE 3 MINUTES A PIEDS, (LIGNE J) 15 MINUTES GARE ST LAZARE, Dans une copropriété bien entretenue, VENTE MURS, ( DES BUREAUX) Cabinet de Kinésithérapeutes en activité depuis plus de 39 ans (départ à la retraite) CENTRE-VILLE DE COLOMBES, AU NIVEAU DE L'HOTEL DE VILLE.

Un vrai plateau d'environ 150 m², composés de : une salle d'attente pour les patients, un bureau de prise en charge, 7 salles de soins, 2 salles d'eau, 1 WC.
Bonne rentabilité.
Vous avez la possibilité de réaménager les espaces.
Activité libérale, commerciale, administrative, bureautique, etc.
LES CONSOMMATIONS DU CHAUFFAGE ET DE L'EAU CHAUDE SONT INCLUSES DANS LES CHARGES DE COPROPRIETE.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 ¤ HT + 2 800 ¤ TVA, soit 282 800 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 266 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 266 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 14 000 ¤ HT + 2 800 ¤ TVA, soit 16 800 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabri HALI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 791 138 852.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 143.
Quote part annuelle(moyenne) : 8000 euros.
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 266 000 ¤. (gedeon_26118_28486111)