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Commerce 100m² à paris-4e
— Paris-4e 75004 —
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À vendre, Fonds de Commerce du type restaurant, disposant d'une Licence IV. Situé dans le très noble 4eme arrondissement parisien, près de la Place des Vosges / Saint Paul, le bien a été complètement refait à neuf, sublime, dans un style sobre et élégant, disposant d'environ 100 m². Au RDC, grande salle de 50 couverts actuellement, très confortablement disposés, petit bar, très grande cuisine de plein pied ultra-équipée digne d'un restaurant étoilé, les équipements sont neufs ou très récents, grande chambre froide. Livraison possible par la court arrière, sans gène pour le service en salle.
Au sous-sol, réserve, vestiaires et grande cave à vins.
Large façade d'environ 7 m². Terrasse de 8 couverts, même si en été les voisins permettent le rajout de tables (environ 12 de plus), possibilité de terrasse estivale d'environ 20 couverts (sur demande à la mairie).
CA 2022 / 818 000¤
CA 2023 / 850 000¤ (environ)
Loyer : 4632.59 ¤ TTC charges comprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 000 ¤ HT + 5 800 ¤ TVA, soit 704 800 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 670 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 670 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 29 000 ¤ HT + 5 800 ¤ TVA, soit 34 800 ¤ TTC (5.19 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.33 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 670 000 ¤. (gedeon_26118_28496680)
Au sous-sol, réserve, vestiaires et grande cave à vins.
Large façade d'environ 7 m². Terrasse de 8 couverts, même si en été les voisins permettent le rajout de tables (environ 12 de plus), possibilité de terrasse estivale d'environ 20 couverts (sur demande à la mairie).
CA 2022 / 818 000¤
CA 2023 / 850 000¤ (environ)
Loyer : 4632.59 ¤ TTC charges comprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 000 ¤ HT + 5 800 ¤ TVA, soit 704 800 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 670 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 670 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 29 000 ¤ HT + 5 800 ¤ TVA, soit 34 800 ¤ TTC (5.19 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
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Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.33 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 670 000 ¤. (gedeon_26118_28496680)
Référence: 586701
Honoraires d'agence de 4.33% à la charge de l'acquéreur
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Commerce 100m² à paris-4e
699 000 €