À découvrir, bel appartement familial 4 chambres en parfait état dans une résidence récente de 2017, avec tout le confort du neuf.
L'appartement se situe au 5e étage sur 6 et se compose d'une grande entrée, un salon lumineux orienté sud-ouest avec une baie vitrée donnant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine séparée (possible d'ouvrir), une grande loggia de 22 m² permettant d'imaginer une grande salle de jeu, une serre, un atelier. avec vue totalement dégagée au dessus des maisons. Coté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec sa salle de douche attenante et un 2e WC. Puis vous trouverez 3 chambres de 9,5 m², 11,5 m² et 13 m², donnant toutes sur une terrasse de 13 m², une grande salle de bain avec baignoire, des WC séparés.
Une place de parking en sous sol complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ou la résidence, DPE excellent, isolation très performante, aucun travaux d'amélioration recommandé, électricité aux dernière normes, parquet chevron dans tout l'appartement, salle de bain et douche modernes.
L'appartement se situe à 5mn à pied du futur métro Serge Gainsbourg et de tous les commerces de la place du marché de Romainville, 5mn également de Monoprix, Picard et la mairie, et 12mn à pied du métro mairie des lilas.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4616 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 59.
Quote part annuelle(moyenne) : 4616 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28506594)
L'appartement se situe au 5e étage sur 6 et se compose d'une grande entrée, un salon lumineux orienté sud-ouest avec une baie vitrée donnant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine séparée (possible d'ouvrir), une grande loggia de 22 m² permettant d'imaginer une grande salle de jeu, une serre, un atelier. avec vue totalement dégagée au dessus des maisons. Coté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec sa salle de douche attenante et un 2e WC. Puis vous trouverez 3 chambres de 9,5 m², 11,5 m² et 13 m², donnant toutes sur une terrasse de 13 m², une grande salle de bain avec baignoire, des WC séparés.
Une place de parking en sous sol complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ou la résidence, DPE excellent, isolation très performante, aucun travaux d'amélioration recommandé, électricité aux dernière normes, parquet chevron dans tout l'appartement, salle de bain et douche modernes.
L'appartement se situe à 5mn à pied du futur métro Serge Gainsbourg et de tous les commerces de la place du marché de Romainville, 5mn également de Monoprix, Picard et la mairie, et 12mn à pied du métro mairie des lilas.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4616 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 59.
Quote part annuelle(moyenne) : 4616 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28506594)
Référence: 1216794
Bien en copropriété. Nombre de lots : 59. Charges de copropriété : 4616 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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