Appartement 104m² à bruges

Dans le quartier très recherché de Ste Germaine, à proximité immédiate des transports en commun (gare ferroviaire et tram ligne D vous menant en 15 min au centre ville de Bordeaux), des commodités et des établissements scolaires de qualité.
Grand T4 / 5 dans la résidence sécurisée et très bien entretenue du parc Saint Estèphe, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur et gardien.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour lumineux de plus de 40 m² donnant sur le parc avec un extérieur exposé Sud / Ouest, d'une cuisine séparée avec cellier, de 3 chambres dont une avec patio, d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC et d'un deuxième WC indépendant.
Les plus : le secteur, possibilité de créer une 4ème chambre, la luminosité, l'exposition, la climatisation, le box et la place de parking extérieure, la vue sur le parc, pas de travaux de copropriété à prévoir (ravalement de 2018).

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 373 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 135.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28507330)