Commerce 150m² à gennevilliers

En Exclusivité - situé 8 rue de la Paix à Gennevilliers, local commercial entièrement climatisé avec une surface de 150 m² et une vitrine de 15 mètres, face au marché de Gennevilliers village et du centre médico social, local commercial très visible et connu, idéal pour installer un restaurant, extraction possible, 1 cours extérieur, 30 places de parking à proximité immédiate et gratuit pour les clients et le personnel, proche des commerces et des transports.

Chiffre d'affaires 350 000¤ / an actuellement pour l'activité coiffure sur les 3 dernières années, loyer 2300 ¤ / mois charges et TVA incluses.
Bail commercial 3 / 6/9 du 15 janvier 2022.
Actuellement ouvert 7 jour sur 7 de 9h00 à 19h00, en ouvrant le soir, avec un emplacement face au marché chiffre d'affaire au rendez vous, un restaurant était installer il y a 15 ans et ca tournait très bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 204 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 180 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 20 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 24 000 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 180 000 ¤. (gedeon_26118_28515469)