Située à Léognan, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans cette charmante ville. Proche de toutes les commodités, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et collèges. De plus, sa proximité avec les vignobles renommés de la région en fait un lieu de résidence attrayant pour les amateurs de vin.
Dotée d'un terrain de 705 m², vous pourrez y créer une piscine sans difficulté. Un jardin spacieux permettra aux résidents de profiter pleinement des beaux jours. De plus, une terrasse offre un espace de détente pour organiser des repas en plein air en famille ou entre amis.
Composée d'un séjour double, de 2 chambres, d'un bureau mais aussi d'un grand garage cette maison est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. Une opportunité à saisir pour créer un véritable chez-soi dans un quartier recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DUBOS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 379 130 677.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28516325)
Dotée d'un terrain de 705 m², vous pourrez y créer une piscine sans difficulté. Un jardin spacieux permettra aux résidents de profiter pleinement des beaux jours. De plus, une terrasse offre un espace de détente pour organiser des repas en plein air en famille ou entre amis.
Composée d'un séjour double, de 2 chambres, d'un bureau mais aussi d'un grand garage cette maison est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. Une opportunité à saisir pour créer un véritable chez-soi dans un quartier recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DUBOS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 379 130 677.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28516325)
Référence: 587407
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 84m² à leognan
350 000 €