Située sur la commune de Beautiran, j'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale de 1960, élevée sur un semi sous-sol complet !
Elle se compose comme suit :
Une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine fermée et équipée avec une porte d'accès donnant sur l'extérieur, une salle de douche, un WC séparé, une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi que 3 chambres. Cette surface représente 100 m². Une porte d'accès donne au sous-sol avec, une buanderie, un espace atelier, une pièce de stockage pouvant servir de salon pour des ados ou autres membres de la famille car on y trouve également deux chambres, un bureau et un point d'eau avec lavabo et WC (les deux chambres du sous-sol sont dans les 118 m² habitables).
La surface totale de la maison est de 200 m² avec le sous-sol.
À l'extérieur la parcelle est conviviale avec une grande terrasse donnant sur la pièce de vie ainsi qu'un autre espace extérieur côté cuisine mais aussi une piscine semi hors-sol avec pompe neuve, deux cabanons, un portail coulissant avec une double entrée sur la parcelle. La parcelle dispose également de beaux arbres pour des journées d'été ombragées.
Les plus : proche du centre, des commerces et de la gare, pompe à chaleur pour le chauffage, poêle a bois, pas de vis-à-vis !
À bientôt pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 988 046. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28521830)
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Référence: 1220430 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 21/02/2024
Coûts annuels estimés :
1 270 € - 1 770 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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