Commerce 300m² à saint-gilles

Je vous propose à la vente un fonds de commerce restaurant dans une commune proche de Rennes,
Situé à 15 mn de Rennes, proche du bourg et sur un grand axe passant.

Restaurant exploité par un gérant, il y a depuis peu un serveuse à 25h semaine en cdi.

Le fonds comprend une cuisine équipée, deux salles de restauration (40 + 30), un bar, une dépendance, un garage, et un logement de 85 m² comprenant 3 chambres (pas de cuisine dans le logement).

Ouvert uniquement du lundi au vendredi sur les temps du midi avec une moyenne de 50 cvts par service.

Loyer de 12 408 euros HT annuel.

Le CA est d'environ 130 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 ¤ HT + 2 400 ¤ TVA, soit 134 400 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 120 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 12 000 ¤ HT + 2 400 ¤ TVA, soit 14 400 ¤ TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul-Antoine SAUVET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 246 520.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_26118_28521837)