Opportunité à saisir soit pour habiter directement, soit pour mettre en location annuelle (très forte demande à Etaples) !
Dans la ville d' Etaples, à proximité de la gare et des commerces, on trouve ce bien surprenant. Il comprend d'abord une grande maison de ville mitoyenne de 119 m² habitables sur 2 étages. L'état est correct et on y trouve notamment un grand salon, une cuisine ouverte, une salle de bains, deux WC et surtout 4 chambres dont une de 23 m² occupant à elle seule le second étage
La maison donne accès à une cour intérieure. Mais la grande surprise est que, par un accès indépendant de la maison, vous parvenez à UN AUTRE APPARTEMENT en rez-de-chaussée d'environ 32 m² et ENCORE UN AUTRE APPARTEMENT à l'étage d'environ 50 m² terrasse incluse. Soit 2 appartements en plus de la maison ! Les deux sont à rénover entièrement et ils se prêtent à tous les projets d'investissement ou de location.
Rentabilité importante en location annuelle ! Contactez-moi vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Walter MULLER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulognes-sur-Mer sous le numéro 791623887.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28522596)
Dans la ville d' Etaples, à proximité de la gare et des commerces, on trouve ce bien surprenant. Il comprend d'abord une grande maison de ville mitoyenne de 119 m² habitables sur 2 étages. L'état est correct et on y trouve notamment un grand salon, une cuisine ouverte, une salle de bains, deux WC et surtout 4 chambres dont une de 23 m² occupant à elle seule le second étage
La maison donne accès à une cour intérieure. Mais la grande surprise est que, par un accès indépendant de la maison, vous parvenez à UN AUTRE APPARTEMENT en rez-de-chaussée d'environ 32 m² et ENCORE UN AUTRE APPARTEMENT à l'étage d'environ 50 m² terrasse incluse. Soit 2 appartements en plus de la maison ! Les deux sont à rénover entièrement et ils se prêtent à tous les projets d'investissement ou de location.
Rentabilité importante en location annuelle ! Contactez-moi vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Walter MULLER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulognes-sur-Mer sous le numéro 791623887.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28522596)
Référence: 1207188
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 119m² à etaples
212 000 €