À 10 mns du Rouen / CHU, située dans le secteur du Val St Jacques à Darnétal, cette charmante maison des années 30 offre un cadre de vie fonctionnel pour sa proximité avec la forêt du bois du roule, les transports en commun (340,28 et à quelques minutes du Teor-T3-), écoles et collèges à pieds et son accès rapide à Rouen.
Vous profiterez d'un espace extérieur d'environ 500 m² en ville, avantage plus qu'appréciable.
Au rez de chaussée, vous entrez dans une pièce de vie avec poêle à bois, donnant accès à la cuisine dinatoire disposant d'un balcon. Salle de bain, Wc buanderie.
À l'étage, 2 chambres parquetées.
Et enfin, un garage indépendant ouvert, une cave + atelier, offrant des espaces de rangement supplémentaires, viennent compléter l'ensemble.
Gaz de ville, tout à l'égout, taxe foncière : 1362¤.
Travaux (Isolation) à envisager.
Ses atouts :
- Son emplacement,
- Maison INDIVIDUELLE,
- son charme,
- son Fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VERREMAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 838 699.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28543541)
Vous profiterez d'un espace extérieur d'environ 500 m² en ville, avantage plus qu'appréciable.
Au rez de chaussée, vous entrez dans une pièce de vie avec poêle à bois, donnant accès à la cuisine dinatoire disposant d'un balcon. Salle de bain, Wc buanderie.
À l'étage, 2 chambres parquetées.
Et enfin, un garage indépendant ouvert, une cave + atelier, offrant des espaces de rangement supplémentaires, viennent compléter l'ensemble.
Gaz de ville, tout à l'égout, taxe foncière : 1362¤.
Travaux (Isolation) à envisager.
Ses atouts :
- Son emplacement,
- Maison INDIVIDUELLE,
- son charme,
- son Fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VERREMAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 838 699.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28543541)
Référence: 1218300
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 76m² à darnetal
185 000 €