BIEN RARE A LA VENTE, COUP DE COEUR ASSURÉ
Sur la commune de Gonfaron, proche du centre village et de la gare, je vous invite à découvrir ce bien ATYPIQUE d'une superficie totale de 184 m².
Il se trouve au rez de chaussée de cette ancienne usine de bouchons de liège et a été TOTALEMENT RÉNOVÉE (électricité, plomberie. ) tout en conservant son CHARME AUTHENTIQUE. Il vous offre sur un même espace, une partie habitation ainsi qu'une partie local commercial.
La partie habitation est composée d'une immense pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et bureau ainsi que d'une SUITE PARENTALE avec baignoire balnéo et wc.
La partie local commercial, actuellement garage à moto mesure 60 m² au sol + 30 m² de mezzanine, mais est facilement modulable en fonction de vos besoins ou peut être complètement supprimée pour agrandir l'habitation, possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires. Cette partie possède aussi sa salle d'eau avec wc.
BEAUCOUP DE POINTS FORTS ET DE CHARME POUR CE BIEN SINGULIER : climatisation professionnelle, poêle à bois GODIN, GRANDE CUISINE de qualité, PIERRE ET POUTRES apparentes, PUIT qui alimente en eau le bien.
Raccordement aussi à l'eau de ville et au tout à l'égout.
Possibilité de faire une chambre supplémentaire.
Plusieurs places de parking privative devant le bâti.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa LESTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 841 335 342.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28560556)
Sur la commune de Gonfaron, proche du centre village et de la gare, je vous invite à découvrir ce bien ATYPIQUE d'une superficie totale de 184 m².
Il se trouve au rez de chaussée de cette ancienne usine de bouchons de liège et a été TOTALEMENT RÉNOVÉE (électricité, plomberie. ) tout en conservant son CHARME AUTHENTIQUE. Il vous offre sur un même espace, une partie habitation ainsi qu'une partie local commercial.
La partie habitation est composée d'une immense pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et bureau ainsi que d'une SUITE PARENTALE avec baignoire balnéo et wc.
La partie local commercial, actuellement garage à moto mesure 60 m² au sol + 30 m² de mezzanine, mais est facilement modulable en fonction de vos besoins ou peut être complètement supprimée pour agrandir l'habitation, possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires. Cette partie possède aussi sa salle d'eau avec wc.
BEAUCOUP DE POINTS FORTS ET DE CHARME POUR CE BIEN SINGULIER : climatisation professionnelle, poêle à bois GODIN, GRANDE CUISINE de qualité, PIERRE ET POUTRES apparentes, PUIT qui alimente en eau le bien.
Raccordement aussi à l'eau de ville et au tout à l'égout.
Possibilité de faire une chambre supplémentaire.
Plusieurs places de parking privative devant le bâti.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa LESTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 841 335 342.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28560556)
Référence: 704283
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 184m² à gonfaron
215 000 €