Située dans la charmante ville de Ladignac-sur-Rondelles, cette maison offre un cadre de vie idéal. Nichée dans un quartier tranquille, elle bénéficie d'un environnement paisible et préservé. Ladignac-sur-Rondelles est réputée pour sa qualité de vie et son atmosphère conviviale. Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien, ainsi que des établissements scolaires et des espaces verts propices aux balades en famille. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers les villes avoisinantes.
À l'extérieur, cette propriété possède un grand terrain de 1955 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'un cabanon aménagé de jardin d'environ 15 m², idéal pour ranger vos outils de bricolage et aménager un espace de rangement pratique ou faire une petite dépendance.
L'intérieur de cette maison de plain-pied construite en 2019 offre une surface habitable de 90 m². Elle se compose d'un beau séjour de plus de 40 m² et de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre famille. Vous apprécierez la modernité et la fonctionnalité de cette maison neuve, qui dispose d'un garage intégré offrant un espace supplémentaire pour abriter votre véhicule ou créer un atelier. Dotée de finitions de qualité, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour acquérir un bien immobilier confortable et contemporain.
La pompe à chaleur et le plancher chauffant sur l'ensemble de la maison vous offre un confort de vie et également une charge énergétique minime pour cette maison.
À découvrir sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28569469)
À l'extérieur, cette propriété possède un grand terrain de 1955 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'un cabanon aménagé de jardin d'environ 15 m², idéal pour ranger vos outils de bricolage et aménager un espace de rangement pratique ou faire une petite dépendance.
L'intérieur de cette maison de plain-pied construite en 2019 offre une surface habitable de 90 m². Elle se compose d'un beau séjour de plus de 40 m² et de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre famille. Vous apprécierez la modernité et la fonctionnalité de cette maison neuve, qui dispose d'un garage intégré offrant un espace supplémentaire pour abriter votre véhicule ou créer un atelier. Dotée de finitions de qualité, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour acquérir un bien immobilier confortable et contemporain.
La pompe à chaleur et le plancher chauffant sur l'ensemble de la maison vous offre un confort de vie et également une charge énergétique minime pour cette maison.
À découvrir sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28569469)
Référence: 589196
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 89m² à ladignac-sur-rondelles
199 000 €