SAFTI Franck PETOT vous propose de venir découvrir cette propriété d'exception à seulement 20 minutes de l'océan, dans le triangle La Tranche-sur-Mer, Luçon, la Roche-sur-Yon.
Il s'agit d'une longère magnifiquement restaurée de plus de 320 m² habitables, 5 chambres (possible plus), dont 3 au rez de chaussée avec véritable suite parentale offrant une vie de plain-pied et des espaces généreux. On y trouve 3 salle de bains, 3 wc indépendants, 1 cuisine aménagée et très bien équipée,
1 atelier et 1 dépendance.
Le Séjour - salon d'environ 60 m² avec cheminée insert double face donne sur un espace détente intérieur de plus de 120 m² avec piscine chauffée de 9m x 4m (traitement UV) et cascades d'eau chaude, spa, hammam
Cet espace de rêve se prolonge à l'extérieur où vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud, sans vis à vis avec pour seule vue dégagée : la nature.
Le terrain de 3700 m² environ possède un puits connecté à la maison et de nombreux arbres fruitiers
L'assainissement autonome est récent et donc aux normes.
Contactez moi au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 696 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28576658)
Il s'agit d'une longère magnifiquement restaurée de plus de 320 m² habitables, 5 chambres (possible plus), dont 3 au rez de chaussée avec véritable suite parentale offrant une vie de plain-pied et des espaces généreux. On y trouve 3 salle de bains, 3 wc indépendants, 1 cuisine aménagée et très bien équipée,
1 atelier et 1 dépendance.
Le Séjour - salon d'environ 60 m² avec cheminée insert double face donne sur un espace détente intérieur de plus de 120 m² avec piscine chauffée de 9m x 4m (traitement UV) et cascades d'eau chaude, spa, hammam
Cet espace de rêve se prolonge à l'extérieur où vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud, sans vis à vis avec pour seule vue dégagée : la nature.
Le terrain de 3700 m² environ possède un puits connecté à la maison et de nombreux arbres fruitiers
L'assainissement autonome est récent et donc aux normes.
Contactez moi au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 696 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28576658)
Référence: 1232307
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 328m² à moutiers-les-mauxfaits
696 000 €