Idéalement située dans un triangle Nîmes, la Calmette et Sommières, cette belle maison contemporaine de 85 m² est implantée dans le charmant village de Saint-Mamert-du-Gard, à deux pas des commerces de proximité.
Au calme, posée sur sa parcelle de 185 m², elle vous séduira par ses nombreux atouts : exposée plein sud, elle dispose d'un coin de jardin, une belle terrasse en bois et d'une place de parking privative fermée par un portail. Entièrement clôturée, elle sera un lieu privilégié pour accueillir les familles.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse et lumineuse de 36 m² et sa cuisine ouverte avec son grand ilot invitent à la convivialité. Une buanderie facilite le rangement.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 10 m² chacune et d'une salle de bains moderne avec baignoire.
Son plus ? Construite en 2016, encore sous garantie décennale, il n'y a aucuns travaux à faire, elle est habitable de suite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 207 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha SYLVESTRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 845 151 893.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28582532)
Au calme, posée sur sa parcelle de 185 m², elle vous séduira par ses nombreux atouts : exposée plein sud, elle dispose d'un coin de jardin, une belle terrasse en bois et d'une place de parking privative fermée par un portail. Entièrement clôturée, elle sera un lieu privilégié pour accueillir les familles.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse et lumineuse de 36 m² et sa cuisine ouverte avec son grand ilot invitent à la convivialité. Une buanderie facilite le rangement.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 10 m² chacune et d'une salle de bains moderne avec baignoire.
Son plus ? Construite en 2016, encore sous garantie décennale, il n'y a aucuns travaux à faire, elle est habitable de suite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 207 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha SYLVESTRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 845 151 893.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28582532)
Référence: 590297
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 86m² à saint-mamert-du-gard
207 000 €