Dans la belle station balnéaire de Pléneuf-Val-André (22), TERRAIN de 1234 m² avec MAISON:
MAISON D'HABITATION d'environ 90 m² + TERRAIN CONSTRUCTIBLE détachable d'environ 600 m², sur un terrain de 1234 m² au total.
Cette maison en pierre et agglomérés sous ardoises est composée de:
Au rez-de-jardin : garage, atelier / chaufferie.
Au rez-de-chaussée surélevé : salon / salle à manger (env. 27 m²), cuisine séparée, chambre, salle d'eau, wc séparés.
Au 1er étage : 1 chambre, 1 grande pièce avec rangement à l'usage de chambre, cabinet de toilette avec wc.
Quelques travaux à prévoir pour en tirer le plein potentiel.
Jardin, terrasse bois neuve (16 m²).
Le terrain constructible détachable d'environ 600 m² est à l'arrière (en zone UC du PLU), séparé par une haie, et l'accès pourra se faire par le côté de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28602299)
MAISON D'HABITATION d'environ 90 m² + TERRAIN CONSTRUCTIBLE détachable d'environ 600 m², sur un terrain de 1234 m² au total.
Cette maison en pierre et agglomérés sous ardoises est composée de:
Au rez-de-jardin : garage, atelier / chaufferie.
Au rez-de-chaussée surélevé : salon / salle à manger (env. 27 m²), cuisine séparée, chambre, salle d'eau, wc séparés.
Au 1er étage : 1 chambre, 1 grande pièce avec rangement à l'usage de chambre, cabinet de toilette avec wc.
Quelques travaux à prévoir pour en tirer le plein potentiel.
Jardin, terrasse bois neuve (16 m²).
Le terrain constructible détachable d'environ 600 m² est à l'arrière (en zone UC du PLU), séparé par une haie, et l'accès pourra se faire par le côté de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28602299)
Référence: 1194893
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à pleneuf-val-andre
490 000 €