Maison 197m² à montmedy

Située à Montmédy, à proximité de la Belgique et du Luxembourg, proche de toutes les commodités nécessaires, Franck DEMACON vous propose cette maison individuelle datant de 1986, d'une surface de 197 m² habitables.
Edifiée sur une parcelle de 845 m², cette maison est composée comme suit:
-Au RDC vous disposez sur 125 m² d'une cuisine, d'un salon / salle à manger de 35 m² donnant sur un balcon offrant une vue panoramique avec vue sur la citadelle, de 3 chambres de 12-13-14 m², une salle de bain, d'un toilette, d'une cave, d'un garage avec accès au grenier aménageable (dalle béton).
-Au rez de jardin, vous disposez de 72 m² supplémentaires (à rénover) actuellement composé d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 garage.

Cette maison vous offre une multitude de possibilités:
Vous souhaitez une maison avec un studio indépendant pour votre famille?
Vous souhaitez une maison de plus de 190 m² à un prix raisonnable?
Vous souhaitez une résidence principale + un studio pour un revenu complémentaire?
Vous souhaitez une maison pouvant vous apporter un revenu locatif en louant séparément le RDC et le rez de jardin?

-Le RDC est actuellement loué (fin du bail prévu le 01 / 12 / 2024)
-Chauffage bois + électrique
-Huisserie en PVC double vitrage
-Tout à l'égout

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel.
Contactez moi pour plus de renseignements ou une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914 457 841.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28602335)