Situé à Charbonnières-les-Bains, ce spacieux appartement en duplex de 144 m², offre de beaux volumes et une atmosphère élégante au coeur du village. Proche des écoles, commerces et transports (Lyon est à 15 mn par le Tram Train), cet appartement comprend 4 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Il offre une luminosité abondante grâce à son exposition Sud et Est. Sa grande terrasse permet de profiter des beaux jours et d'une belle vue dégagée. Dès l'entrée, on découvre un grand séjour avec cheminée, une cuisine fermée entièrement équipée, 2 chambres au premier niveau, et 2 chambres supplémentaires à l'étage, complétées par 2 bureaux. Chaque chambre dispose de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. Une place de parking, un garage et une cave ajoutent un confort supplémentaire. Possible visite virtuelle sur demande.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 640 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28623741)
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Référence: 974693 Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 3000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 30/03/2022
Coûts annuels estimés :
2 210 € - 3 030 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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