À Martignas-sur-Jalle, agréable commune située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, je vous propose cet appartement en duplex dans une résidence de 2005 située dans une impasse et en bordure de forêt.
D'une surface habitable de 42 m² (40,64 m² Carrez) le bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur une loggia avec placard et un jardin exposé Sud.
L'étage propose une chambre de plus de 10 m² avec placard intégré et vue sur le jardin, une grande salle de bain avec fenêtre et espace buanderie ainsi que des wc séparés.
Une place de stationnement extérieure complète ce bien parfait en résidence principale pour une personne seule ou un couple ou pour un investissement sur une commune où la demande de locations est nettement supérieure à l'offre.
L'appartement, en bon état général, est actuellement loué mais sera libre au moment de la signature de l'acte authentique.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 565 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 23.
Quote part annuelle(moyenne) : 565 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28665625)
D'une surface habitable de 42 m² (40,64 m² Carrez) le bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur une loggia avec placard et un jardin exposé Sud.
L'étage propose une chambre de plus de 10 m² avec placard intégré et vue sur le jardin, une grande salle de bain avec fenêtre et espace buanderie ainsi que des wc séparés.
Une place de stationnement extérieure complète ce bien parfait en résidence principale pour une personne seule ou un couple ou pour un investissement sur une commune où la demande de locations est nettement supérieure à l'offre.
L'appartement, en bon état général, est actuellement loué mais sera libre au moment de la signature de l'acte authentique.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 565 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 23.
Quote part annuelle(moyenne) : 565 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28665625)
Référence: 581674
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 565 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 42m² à martignas-sur-jalle
169 000 €