Située à Nans les Pins, cette confortable villa bénéficie d'une environnement agréable sans vis à vis. Entre le Golf et le centre ville, elle répondra largement aux besoins d'une famille en quête d'espaces. Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité. À l'extérieur, un agréable terrain de 1230 m² vous poussera à la détente autour d'une piscine enterrée sécurisée, une terrasse avec un espace cuisine pour les planchas de l'été ainsi qu'un studio indépendant de 12 m². Plusieurs places de parking sur la partie avant, bien pratiques pour recevoir. À l'intérieur, la villa entretenue d'environ 130 m² de plain pied, se distingue par ses 6 pièces, 4 chambres dont 1 suite parentale, un grand dressing et surtout une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² avec une cheminée insert. La cuisine américaine est parfaitement aménagée et équipée avec un accès direct côté piscine. La villa dispose de 1 salle de bains et une salle d'eau, 2 wc. Avec une toiture refaite en 2019, ce bien allie fonctionnalité, espace, modernité pour un confort de vie en famille optimal.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840 598 569. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28678360)
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Référence: 1206972 Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 06/03/2024
Coûts annuels estimés :
1 250 € - 1 740 €
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