Au sud-ouest de Caen, à 10 km du Zénith et à 4 minutes du périphérique, dans un village avec école, transports scolaires, bus verts et quelques commerces, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de la voie verte. À l'extérieur, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1984 et agrandie en 2018, dispose d'un terrain d' environ 650 m² avec un jardin clos et arboré, une terrasse exposée sud-ouest et deux places de parking extérieures. À l'intérieur, cette maison de 119 m² propose une entrée menant à un espace de vie de 54 m² avec un salon profitant d'un poêle à granulés de 2022, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée profitant d'un îlot et d'un espace dînatoire. Un couloir dessert 3 chambres dont une de 14 m² avec un dressing et deux autres de 10,5 m², un bureau de presque 9 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Buanderie avec rangements. Grenier. Huisseries en PVC triple-vitrage et aluminium double-vitrage. Fibre. Chauffage : poêle et radiateurs électriques. Portail électrique. Cabanon, garage à vélos. Pas de garage à voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28679762)
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Référence: 1185875 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 22/02/2024
Coûts annuels estimés :
1 510 € - 2 090 €
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