Situé à Saint-Florent-sur-Cher (18400), cet immeuble offre un emplacement privilégié en plein coeur de la ville. Réputée pour sa tranquillité, cette commune dynamique propose un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. De plus, la proximité de la gare facilite les déplacements, offrant un réel avantage pour les locataires et les investisseurs en quête de rentabilité.
Cet immeuble de 382 m² à Saint-Florent-sur-Cher se compose de 8 appartements entièrement loués, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. Avec une surface habitable généreuse et des locataires en place, cet immeuble présente un rendement intéressant. Idéal pour un investisseur cherchant un bien clé en main, cette propriété offre un potentiel locatif attractif dans un cadre urbain pratique et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28699098)
Cet immeuble de 382 m² à Saint-Florent-sur-Cher se compose de 8 appartements entièrement loués, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. Avec une surface habitable généreuse et des locataires en place, cet immeuble présente un rendement intéressant. Idéal pour un investisseur cherchant un bien clé en main, cette propriété offre un potentiel locatif attractif dans un cadre urbain pratique et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28699098)
Référence: 1201824
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 382m² à saint-florent-sur-cher
520 000 €