Appartement 93m² à grenoble

Venez découvrir ce superbe T3 de 93 m² à Grenoble, au 4ème étage, dans le secteur prisé de l'Ile-Verte, proche de l'hyper centre et du CHU. Il se situe dans un bel immeuble sécurisé, avec gardien, interphone, ascenseur, fibre, joli parc, toit-terrasse commun, local à vélos, cave et une place de stationnement privée, à proximité du Tram B, des commerces et écoles.
Cet appartement est composé d'une belle entrée avec verrière et rangement, d'un superbe espace de vie de 40 m² avec parquet, extrêmement lumineux, avec une cuisine ouverte récente équipée et un espace bureau, exposée sud, de deux belles chambres de 13 et 16 m², d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les huisseries sont en double vitrage. La porte d'entrée est blindée.
Le système de chauffage est collectif, la chaufferie a été changée en 2019. Le chauffage, ainsi que l'eau chaude et froide sont compris dans les charges de copropriété.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3182 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483 525 507.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 31.
Quote part annuelle(moyenne) : 3182 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28699108)