La propriété est située à Amboise (37400), une charmante ville connue pour son patrimoine historique et sa proximité avec la Loire. Cette localité offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de commerces, écoles et transports. Amboise est également renommée pour son château royal et ses nombreux vignobles, offrant un cadre de vie unique aux futurs propriétaires.
À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain constructible et piscinable de 2144 m², offrant deux places de parking, une dépendance en bois de 40 m², un garage double, une piscine hors sol, ainsi qu'un plan d'eau. L'espace extérieur est aménagé avec soin, offrant un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
À l'intérieur, cette longère du XVIIe siècle de 190 m² offre un agencement fonctionnel avec 4 chambres (possibilité 5) dont 2 en RDC, un salon, un séjour, une cuisine équipée, un bureau en mezzanine, deux toilettes, une salle de bain et une salle d'eau. Les matériaux authentiques et le charme de l'ancien se marient à merveille avec des éléments modernes, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790 493 720.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28712405)
À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain constructible et piscinable de 2144 m², offrant deux places de parking, une dépendance en bois de 40 m², un garage double, une piscine hors sol, ainsi qu'un plan d'eau. L'espace extérieur est aménagé avec soin, offrant un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
À l'intérieur, cette longère du XVIIe siècle de 190 m² offre un agencement fonctionnel avec 4 chambres (possibilité 5) dont 2 en RDC, un salon, un séjour, une cuisine équipée, un bureau en mezzanine, deux toilettes, une salle de bain et une salle d'eau. Les matériaux authentiques et le charme de l'ancien se marient à merveille avec des éléments modernes, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790 493 720.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28712405)
Référence: 222618
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 190m² à amboise
325 000 €