Située à 10 minutes de Saint André de Cubzac, venez découvrir cette charmante maison de pierre à proximité des écoles et commerces dans le centre de Pugnac.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un salon, un bureau, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une cave.
À l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bain avec WC.
Un studio attenant à la maison de 25 m², rénové entièrement qui comprend une pièce de vie, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
Une mezzanine avec la possibilité de mettre des couchages complète le studio.
Idéal pour faire de la location avec une forte demande sur le secteur (entre 700 euros et 800 euros de revenus locatifs environ) ou pour une profession libérale.
À l'extérieur un jardin cocooning avec piscine, terrasse, cabanon et un carport avec une hauteur pour camping-car.
Un bien à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28754656)
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un salon, un bureau, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une cave.
À l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bain avec WC.
Un studio attenant à la maison de 25 m², rénové entièrement qui comprend une pièce de vie, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
Une mezzanine avec la possibilité de mettre des couchages complète le studio.
Idéal pour faire de la location avec une forte demande sur le secteur (entre 700 euros et 800 euros de revenus locatifs environ) ou pour une profession libérale.
À l'extérieur un jardin cocooning avec piscine, terrasse, cabanon et un carport avec une hauteur pour camping-car.
Un bien à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28754656)
Référence: 1052038
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à pugnac
282 000 €