Sur la commune de Brain sur l'Authion à 15mn du centre-ville d'Angers, belle et agréable maison hors lotissement sur une terrain de 430 m². Au rez-de-chaussée, vaste entrée de 14 m², spacieuse pièce de vie de 52 m² lumineuse avec grande hauteur sous plafond de plus de 6m, cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, cellier / buanderie, WC suspendu avec lave main, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau douche italienne. À l'étage, grand dégagement / mezzanine avec vue sur la pièce de vie, deux chambres avec placards, une deuxième suite parentale avec espace dressing et salle d'eau douche, WC, salle de bain avec baignoire, chauffage au sol à l'étage et rez-de-chaussée avec système pompe à chaleur. Le terrain est clos avec gazon côté jardin et terrasse carrelée, enrobé devant le garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel EL MARZOUKI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 900 123 308.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28761942)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 900 ¤
Honoraires charge vendeur
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28761942)
Référence: 725682
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 158m² à brain-sur-l'authion
389 900 €