Sophie Martinez vous propose, à 3 min de Woippy, au coeur du charmant village de Norroy-le-Veneur, à 30 min du Luxembourg, 15 min de Metz et proche des grands axes routiers, une maison atypique, mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 75 m².
Mieux qu'un appartement, pas de charges de copropriété, une terrasse et un bel espace extérieur au calme!
L'entrée s'ouvre sur une belle cuisine équipée, puis quelques marches vous mèneront vers un salon / salle à manger d'environ 21 m² et son poêle à bois avec accès direct sur une terrasse sous pergola sans vis-à-vis et au charmant jardin arboré et clôturé.
À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, dont une avec placards, un wc séparé et une salle de bain avec baignoire et vasque.
Pas de travaux à prévoir.
Une dépendance au fond du jardin complète ce bien à visiter sans tarder.
Pour votre confort :
- Fenêtres double vitrage
- Isolation sous toiture très récente
- VMI (ventilation purifiant l'air intérieur de toute la maison)
- Chauffage au gaz
- Poêle à bois
- Rafraîchissement des peintures très récent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MARTINEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883 081 150.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28781678)
Mieux qu'un appartement, pas de charges de copropriété, une terrasse et un bel espace extérieur au calme!
L'entrée s'ouvre sur une belle cuisine équipée, puis quelques marches vous mèneront vers un salon / salle à manger d'environ 21 m² et son poêle à bois avec accès direct sur une terrasse sous pergola sans vis-à-vis et au charmant jardin arboré et clôturé.
À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, dont une avec placards, un wc séparé et une salle de bain avec baignoire et vasque.
Pas de travaux à prévoir.
Une dépendance au fond du jardin complète ce bien à visiter sans tarder.
Pour votre confort :
- Fenêtres double vitrage
- Isolation sous toiture très récente
- VMI (ventilation purifiant l'air intérieur de toute la maison)
- Chauffage au gaz
- Poêle à bois
- Rafraîchissement des peintures très récent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MARTINEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883 081 150.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28781678)
Référence: 953759
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 75m² à norroy-le-veneur
199 000 €