En exclusivité à Larrey une grande maison familiale de village d'environ 170 m² habitable sur 2 niveaux !
Au RDC : entrée, salon / séjour (50 m²), une cuisine fermée avec sa cuisinière bois, une buanderie, des toilettes et un accès au grand garage attenant avec son espace chaufferie.
Au premier étage : un grand couloir qui dessert 5 grandes chambres de 15 à 20 m², et une salle de bain.
Terrain potager non attenant situé à proximité de la maison, dans le prolongement de la maison une petite grange.
Assainissement collectif, doubles vitrages bois, chauffage central au fuel et appoint avec une cuisinière bois dans la cuisine.
Village calme situé au nord de la côte d'or limitrophe avec l'Yonne, 40 min de la gare TGV de Montbard. 10 min de Châtillon sur seine et 5 min de Laignes.( Boulangerie, médecin, pharmacie. )
Pas de travaux sur les gros oeuvres, de l'isolation à apporter, mise en conformité électrique, et de la rénovation intérieur.
À négocier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28802026)
Au RDC : entrée, salon / séjour (50 m²), une cuisine fermée avec sa cuisinière bois, une buanderie, des toilettes et un accès au grand garage attenant avec son espace chaufferie.
Au premier étage : un grand couloir qui dessert 5 grandes chambres de 15 à 20 m², et une salle de bain.
Terrain potager non attenant situé à proximité de la maison, dans le prolongement de la maison une petite grange.
Assainissement collectif, doubles vitrages bois, chauffage central au fuel et appoint avec une cuisinière bois dans la cuisine.
Village calme situé au nord de la côte d'or limitrophe avec l'Yonne, 40 min de la gare TGV de Montbard. 10 min de Châtillon sur seine et 5 min de Laignes.( Boulangerie, médecin, pharmacie. )
Pas de travaux sur les gros oeuvres, de l'isolation à apporter, mise en conformité électrique, et de la rénovation intérieur.
À négocier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28802026)
Référence: 1098088
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 158m² à larrey
55 000 €