Située dans la commune de Bréhan (56580), cette charmante maison individuelle de 66 m² sur un terrain de 1413 m² bénéficie d'un emplacement en bord de route offrant un accès facile aux commerces locaux, aux services essentiels et une belle qualité de vie à ses habitants.
Cette maison T4 présente au rez-de-chaussée un salon lumineux avec une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, une cuisine à rénover, une salle de bain avec douche à l'italienne nécessitant des petits travaux de rafraichissements et avec un insert à recontrôler et à vérifier.
À l'étage, une grande mezzanine et une chambre offrent des espaces de vie confortables.
Un garage attenant complète cet ensemble avec diverses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants. Cette propriété présente un potentiel intéressant pour une rénovation permettant de créer un chez soi chaleureux et personnalisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Warren BANCHEREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 980 887 483.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28810466)
Cette maison T4 présente au rez-de-chaussée un salon lumineux avec une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, une cuisine à rénover, une salle de bain avec douche à l'italienne nécessitant des petits travaux de rafraichissements et avec un insert à recontrôler et à vérifier.
À l'étage, une grande mezzanine et une chambre offrent des espaces de vie confortables.
Un garage attenant complète cet ensemble avec diverses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants. Cette propriété présente un potentiel intéressant pour une rénovation permettant de créer un chez soi chaleureux et personnalisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Warren BANCHEREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 980 887 483.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28810466)
Référence: 1285601
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 66m² à brehan
97 000 €