À 10 minutes de l'autoroute, cette maison est située aux Épesses (85590), charmante commune réputée pour son calme et sa qualité de vie. Proche des commerces, services et écoles, elle est également à quelques pas des attractions locales telles que le Puy du Fou, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
La maison s'érige sur un terrain de plus de 600 m², comprenant une place de parking. Construite en 1974, elle offre une surface habitable de 97 m² répartie sur 4 pièces, incluant 3 chambres, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol total est un atout pour le rangement et les activités complémentaires.
À l'extérieur, cette maison se distingue par sa belle terrasse, vous réservant ainsi des soirées d'été inoubliables. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien à la fois confortable et pratique, dans un environnement paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28814923)
La maison s'érige sur un terrain de plus de 600 m², comprenant une place de parking. Construite en 1974, elle offre une surface habitable de 97 m² répartie sur 4 pièces, incluant 3 chambres, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol total est un atout pour le rangement et les activités complémentaires.
À l'extérieur, cette maison se distingue par sa belle terrasse, vous réservant ainsi des soirées d'été inoubliables. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien à la fois confortable et pratique, dans un environnement paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28814923)
Référence: 1287175
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 97m² à les epesses
232 000 €