Dans le quartier recherché des Bouches du Loup, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du bord de mer à pieds, venez découvrir ce T2 en rez de villa avec sa superbe terrasse de plus de 60 m² très ensoleillée.
Vous entrerez dans le salon avec sa cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), puis découvrirez une spacieuse chambre avec 2 placards intégrés, une salle de bains et des WC indépendants.
Une cave vient compléter ce bien.
Facilité de stationnement.
Cet appartement convient parfaitement pour un investissement locatif, mais aussi pour un primo accédant, un pied à terre ou une résidence principale.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1590 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838 439 164.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 1590 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28816404)
Vous entrerez dans le salon avec sa cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), puis découvrirez une spacieuse chambre avec 2 placards intégrés, une salle de bains et des WC indépendants.
Une cave vient compléter ce bien.
Facilité de stationnement.
Cet appartement convient parfaitement pour un investissement locatif, mais aussi pour un primo accédant, un pied à terre ou une résidence principale.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1590 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838 439 164.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 1590 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28816404)
Référence: 1048918
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 1590 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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