Située à Bérat (31370), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de cette charmante commune du Sud-Ouest de la France. Bérat séduit par son ambiance conviviale, ses paysages verdoyants et sa proximité avec la nature. Les habitants apprécient le calme de la région tout en étant à quelques minutes des commerces locaux et des écoles. De plus, la ville bénéficie d'un accès rapide à Toulouse, idéal pour ceux travaillant en ville.
La maison de 160 m² offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux, comprenant 8 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses. Vous pourrez profiter d'un pigeonnier traditionnel, d'une piscine pour des moments de détente ensoleillés, le tout sur une parcelle de 2185 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Des travaux de finitions sont à prévoir. Cette propriété allie confort, charme et potentiel, apportant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SAUNÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 979 477 056.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28832644)
La maison de 160 m² offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux, comprenant 8 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses. Vous pourrez profiter d'un pigeonnier traditionnel, d'une piscine pour des moments de détente ensoleillés, le tout sur une parcelle de 2185 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Des travaux de finitions sont à prévoir. Cette propriété allie confort, charme et potentiel, apportant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SAUNÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 979 477 056.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28832644)
Référence: 1278719
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à berat
310 000 €