Située à Saint-Paul (33390), cette maison T5 plain-pied bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant ainsi un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez de la tranquillité tout en restant proche des commodités nécessaires, notamment école et épicerie, idéale pour les familles avec enfants. De plus, l'exposition Sud promet une belle luminosité tout au long de la journée, accentuant l'attrait de cette propriété.
À l'extérieur, vous disposerez également de places de parking, pratique pour stationner vos véhicules.
À l'intérieur, cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel avec 4 chambres dont l'une avec son dressing, idéales pour accueillir toute la famille. Les 5 pièces permettent une organisation optimale de l'espace de vie, tandis que la cuisine ouverte et équipée offre convivialité et modernité.
Construite en 2023, cette résidence répond aux normes actuelles et dispose d'une garantie décennale jusqu'en 2033.
Maison idéale pour familles nombreuses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28832779)
À l'extérieur, vous disposerez également de places de parking, pratique pour stationner vos véhicules.
À l'intérieur, cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel avec 4 chambres dont l'une avec son dressing, idéales pour accueillir toute la famille. Les 5 pièces permettent une organisation optimale de l'espace de vie, tandis que la cuisine ouverte et équipée offre convivialité et modernité.
Construite en 2023, cette résidence répond aux normes actuelles et dispose d'une garantie décennale jusqu'en 2033.
Maison idéale pour familles nombreuses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28832779)
Référence: 1288522
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 103m² à saint-paul
249 000 €