Maison 90m² à villiers-sur-orge

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 90 m² datant de 1947 avec jardin, surface 520 m². Située à 10 minutes du RERC de Ste Geneviève des Bois, facile à pieds !
Au RDC un salon / salle à manger, une cuisine ouverte, la salle de bain, un toilette. Au 1er étage : 2 chambres et une 3ème actuellement en bureau.
À l'extérieur un cabanon en bois et un cabanon en brique recouvert d'un enduit.
Aucun travaux à prévoir, toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage, l'isolation par l'extérieure est récente, les volets solaires date de 2022. D'où une consommation électrique minime : 400¤ / an, chauffage au gaz : 1200¤ / an. Alarme Vérisure.
Pour le plaisir, elle est en retrait de la rue et les bords de l'Orge sont à 7 minutes à pieds.
Et le coté pratique, des commerces de proximité, boulangerie, coiffeur à 100m, puis des centres commerciaux Carrefour La Ville du Bois et Intermarché à 8 min en voiture.
A6, N20, N104 à 12 min. Le tram12 est à 15min en voiture (Epinay S / Orge).
Il vous reste à venir la visiter !
DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PÉROU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 979978863.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28832812)