! À NOUVEAU DISPONIBLE !
Bien rare sur le marché ! À ne pas manquer !
Cette maison idéalement située dans une ruelle au calme, tout en étant proche des commodités, ravira ses futurs acquéreurs.
Ce bien est implanté sur un beau terrain de presque 300 m² entièrement clôturé avec garage et 2 places de parking.
La maison est très jolie et lumineuse grâce à une bonne orientation.
Une belle extension avec terrasse et pergola à été réalisée fin 2018 par artisans.
Coté intérieur suivez-moi :
L'entrée donne sur un bel espace de vie avec un coin repas et une grande cuisine aménagée et équipée. En contre bas un salon disposant d'un beau volume et d'un accès direct à la terrasse par une grande baie vitré qui apporte une luminosité naturelle à la pièce.
Au premier étage vous y trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Au dernier étage se trouve une jolie chambre spacieuse idéal pour ados ou enfant.
Au sous sol vous disposerez d'une grande pièce d'environ 40 m² idéale pour y stocker du matériel et y faire une buanderie.
Chauffage au sol électrique pour l'extension et au gaz pour le reste de la maison.
Aucun travaux à prévoir vous n'aurez juste qu'à y poser vos valises.
D'autres photos arrivent.
Vous souhaitez découvrir ce bien lors d'une visite privée !? Et bien contactez-moi dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28838713)
Bien rare sur le marché ! À ne pas manquer !
Cette maison idéalement située dans une ruelle au calme, tout en étant proche des commodités, ravira ses futurs acquéreurs.
Ce bien est implanté sur un beau terrain de presque 300 m² entièrement clôturé avec garage et 2 places de parking.
La maison est très jolie et lumineuse grâce à une bonne orientation.
Une belle extension avec terrasse et pergola à été réalisée fin 2018 par artisans.
Coté intérieur suivez-moi :
L'entrée donne sur un bel espace de vie avec un coin repas et une grande cuisine aménagée et équipée. En contre bas un salon disposant d'un beau volume et d'un accès direct à la terrasse par une grande baie vitré qui apporte une luminosité naturelle à la pièce.
Au premier étage vous y trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Au dernier étage se trouve une jolie chambre spacieuse idéal pour ados ou enfant.
Au sous sol vous disposerez d'une grande pièce d'environ 40 m² idéale pour y stocker du matériel et y faire une buanderie.
Chauffage au sol électrique pour l'extension et au gaz pour le reste de la maison.
Aucun travaux à prévoir vous n'aurez juste qu'à y poser vos valises.
D'autres photos arrivent.
Vous souhaitez découvrir ce bien lors d'une visite privée !? Et bien contactez-moi dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28838713)
Référence: 1285670
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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275 000 €