Située dans un quartier calme de Saint Christophe du Ligneron, 600m de ses commerces de proximité ( supérette, pharmacie, boulangerie. ), 10min de Challans, 25min de La Roche sur Son, 25min des plages Vendéennes.
Cyrille Martineau vous propose en EXCLUSIVITE cette maison construite en 2000 de 106 m² comprenant : une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée de 50 m², un cellier, trois chambres de 10 à 12 m² avec placards, une salle de bain baignoire / douche, un wc.
Côté extérieur : un double garage de 43 m² avec portails motorisés, une terrasse exposée Sud / Ouest, un grand parking en enrobée.
Le tout édifié sur un terrain arboré de 730 m² entièrement clos.
Une visite s'impose!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28838936)
Cyrille Martineau vous propose en EXCLUSIVITE cette maison construite en 2000 de 106 m² comprenant : une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée de 50 m², un cellier, trois chambres de 10 à 12 m² avec placards, une salle de bain baignoire / douche, un wc.
Côté extérieur : un double garage de 43 m² avec portails motorisés, une terrasse exposée Sud / Ouest, un grand parking en enrobée.
Le tout édifié sur un terrain arboré de 730 m² entièrement clos.
Une visite s'impose!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28838936)
Référence: 601703
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 106m² à saint-christophe-du-ligneron
278 000 €