RARE, à 10 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 200 mètres des commerces et école de SAINT GERMAIN DE TALLEVENDE... Maison d'habitation à rafraîchir, vie de plain pied, lumineuse, construction traditionnelle de 1979 en parpaings et couverte en tuiles, 110 m² Habitables, quatre chambres dont deux de plain pied, terrasse avec store, sous-sol complet, abri de jardin, le tout sur un terrain de 560 m², exposition Sud, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon de 28 m² avec cheminée insert et accès terrasse, cuisine aménagée/équipée de 11.5 m², deux chambres (10.5 et 13 m²), salle de bains de 5 m², dégagement, wc. - à l'étage : deux chambres (9 et 13 m²), salle d'eau de 5 m² avec wc, mezzanine de 7 m². - au sous-sol : buanderie, atelier, cave, garage pour deux voitures. Dans le cadre d'un investissement locatif, Loyer potentiel annuel de 10 200 euros. La maison est à vendre pour la somme de 192 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit E, respectivement estimées à 240 kWh/m²/an et 52 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
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E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente : maison 5 pièces (110 m²) à saint germain de tallevende 14500 vire normandie
181 500 €